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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商mr. bank 信用瑕疵車貸時報【呂雪彗╱台北報導】
行政院斥資逾百億元開發沙崙綠能科學城,預計11月初成立籌備處,科學城研發核心區22公頃,4年將引進1千名科技人才,並結合台南市府針對區外國際會展中心速配貸 土地貸款利率等7、80公頃土潮霖資產 保人地,打造綠色低碳園區造鎮規劃。
小英總統五大創新計畫之一
林揆近期聽取台南沙崙綠能科學城計畫簡報,這是小英總統五大創新計畫之一,預計11月初在台南沙崙成立籌備處並舉行揭牌儀式,中央與地方聯手規劃,計畫自106-109年共4年推動,投入逾百億元潮霖資產 勞工紓困貸款利率。
核心區22公頃由中央開發
沙崙綠能科學城位渣打小額信貸銀行於台鐵沙崙站產專區土地,核心區佔地22公頃由科技部、經濟部共同開發,以創能(太陽光電、風電等)儲能(燃料電池等)、節能(綠建築等)及系統整合(智慧電網)四大主軸為重點發展方向。
政委吳政忠表示,核心區建物是標準的綠色建築,至少一半會舖設太陽光電板,其他由潔淨能源大眾銀行勞工貸款 情形供應核心區所需電能,連水資源都有循環再生水等節水概念。
吸引國外投資及人才進速配貸 各銀行房屋貸款利率駐
核心區有三大區塊,一塊作綠能科技研發綜合研究所,另二塊作創能、節能、儲能和系統整合示範場域,將展現研發成果,吸引國際廠商參觀,進而來台與我企業投資合作,引進先進技術及人才。
吳政忠說,核心區引進法人及學術單位包括中研院南部院區、工研院綠能所、原能會核研所、交大光電學院及成大歸仁校區,有完整研發能量,法人將結合下游廠商在示範場域,進行綠能技術商品化測試,發展成綠色科技產業生態鏈聚落,創造新興就業機會。
核心區外由台南市府開發
核心區外周邊廣達7、80公頃,中央和地方將攜手合作規劃。吳政忠說,區外由台南市府負責開發,包括商業用地,中研院南部院區,台南國際會展中心,國際觀光旅館,住宅區開發等,注入綠色科技元素。
官員透露,未來區外的綠色科技園房屋貸款率利最低銀行2019宜蘭借貸急救網區,將運用智慧科技進行節電、節水技術潮霖資產 個人信貸,以水資源再利用生產高效水,廣舖太陽能光電板,打造「近零耗能」低碳區塊。
該案預計109年計畫完成,引進1,000名科技人才進駐綠能科學城,為吸引國際級高階科技人才進駐,官員說,將設立雙語學校,造綠色科技的最佳生活機能。
(中央社記者楊明珠東京27日專電)在日本、台灣頗受歡迎的日本長青節目「全能住宅改造王」今天播出後就不做常態性的播放了。製作單位說明停播的原因,但日本媒體報導,有人揣測,背後與官司纏訟有關。 由61歲的所喬治主持的日本「朝日電視台」的節目「全能住宅改造王」已播放約15年,今天播出後就不再做常態性的播放。 節目製作單位表示,停播的理由是因為受到311東日本大震災後的重建、2020年東京奧運等的建設工程影響,難以找到建築業者,因此停播。 日本「東京體育報」報導,這個節目有多起官司纏訟,這幾年來建築業者傾向不接節目製作單位的請託。 7日,正在改造中的事務所兼遊戲場被人塗鴉寫著「所喬治死刑」、「Satorare電波」等語意不明的字眼。 「全能住宅改造王」是請工匠來協助民眾改裝住宅的難題,於2002年4月播出首集。2006年3月一度停止常態性的播放,改為不定期播放,但2009年4月推出「SEASON II」,重新播出。在關東地區2003年3月16日創下17.2%的高收視率。 節目製作單位表示,因311災後重建與東京奧運的建設需求大,所以難以找到建築業者配合,尤其是節目公布的工期發生延宕等的機率高,要持續每週播放1次的情況難度高。 報導說,這節目現在有很多問題。今年7月,受到節目單位的指示,進行追加工程,但這部分的工程費沒付,負責工程的愛知縣的建設公司對朝日電視台等提告,索賠2900萬日圓(約新台幣826萬元)。 報導引述電視台相關人士指出,據說有些官司沒被報導出來。每年節目製作費都被刪,電視台也不希望衍生高額訴訟,可能是節目停播的遠因。 針對可能是因官司纏訟,導致節目停播的說法,節目負責人否認。1051127B50386A4161B24F2
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